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Courtier immobilier
Brian Dutch
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REAL ESTATE BROKER
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Cellulaire : 514 386-2902
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Maison à vendre, Westmount

vendu
MLS 9378437
Adresse
657 , Av. Victoria , Westmount
Description
Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Une maison construite par "John Hand" se définit comme de la qualité, l'artisanat et la bonne conception. Cette magnifique maison de 5 chambres a concervée son charme riche et original. Au fil des ans, de nombreuses mises à jour et bien-sur un entretien régulier. Un grand balcon surplombe le jardin. Plusieurs stationnements. Belle valeur!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1924  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.00 pi. x 45.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.00 pi. x 116.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée
Revêtement de la toiture 2006 Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Climatiseur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
116.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 873.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 367$ (2017)
Taxes scolaires :
2 188$ (2016)
Total
12 555$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 681$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
570 400$
Bâtiment
723 300$
Total
1 293 700$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.7x15.7 P   - Irr  
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.7x12.3 P    
Cuisine Rez-de-chaussée  17x10 P   - Irr  
Coin repas Rez-de-chaussée  10x9.3 P    
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x8.10 P   - Irr  
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x13.8 P   - Irr   Salle de bain adjacente
Chambre à coucher 2ième étage  11.10x11.5 P    
Boudoir 2ième étage  11.2x10.5 P   - Irr  
Solarium 2ième étage  14.8x7.10 P    
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x11 P    
Salle familiale Sous-sol  25x22.8 P   - Irr  
Rangement Sous-sol  25x18 P   - Irr  

Inclusions

Tous les stores, rideaux dans les deux chambres du côté, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 tabourets dans la cuisine.

Exclusions

Lustre de salle à manger, lustre dans le hall d'entrée, rideaux dans la petite chambre de devant.

Addenda

Déclaration: L'acheteur sera responsable de l'inspection

des foyers. Ils sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être en accord avec les deux

parties.

Liste des améliorations:

2015

- Le puits de lumière dans la cage d'escalier a été enlevé

et

réparé (verre enlevé et remplacé par de nouveaux

supports);

Réinstallé en 2016.

- La portail arrière et la clôture sont réparés (y compris

des

nouveaux poteaux).

- Maison a pratiquement été refilé au grand complet.

(nouvelle

électricité). Lumières DEL (éconergétique) installées à

plusieurs endroits. Plâtre complet du plafond de la salle

à

manger.

2014

- Les briques supérieures sur le mur sud ont été enlevées et

réparées (environ 15 rangées de brique).

- Nouveaux puits de lumière étanches. Remplacement des

bardeaux

devant la maison.

2013

- Foyer au gaz Valor installé dans le salon.

- Reconstruction des marches arrière.

2012

- Les marches avant reconstruites et peintes (repeintes

chaque

année).

- Nouveau mur de soutènement construit sur le côté sud.

Remplacement du mur de pierres existant. Allée légèrement

élargie. Supports du balcon arrière reconstruits.

2011

- Le tapis de salle d'eau au sous-sol a été enlevé et

remplacé

par la tuile.

2010

- Entrée partagée (entre 657 et 655) creusée et repavée.

2008

- Fournaise Buderos à haut rendement énergétique. Nouveau

réservoir d'eau chaude

2006

- Nouveau toit.

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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