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Brian Dutch
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Cellulaire : 514 386-2902
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Maison à étages à vendre, Westmount

vendu
MLS 23476464
Adresse
578 , Av. Roslyn , Westmount
Description
Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Situé sur la meilleure rue et la meilleure section de cette rue, se trouve cette élégante maison de style Edwardien,DÉTACHÉE et de QUALITÉ.Exposition idéale du soleil (sud,est et ouest) créent l'espace extrêmement lumineux.Offrant les fonctionnalités les
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1911  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 52.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 111.00 pi. Prise de possession 96 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5) , Au garage (2)
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
111.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 549.87 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
13 391$ (2017)
Taxes scolaires :
2 799$ (2017)
Total
16 190$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 974$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
817 200$
Bâtiment
853 800$
Total
1 671 000$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  19.2x10.3 P    
Salon Rez-de-chaussée  18.7x16.2 P   - Irr  
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.7x13.9 P    
Cuisine Rez-de-chaussée  16.4x10.3 P    
Coin repas Rez-de-chaussée  18.6x12.6 P    
Chambre à coucher 2ième étage  15.9x11.7 P   - Irr  
Chambre à coucher 2ième étage  16.4x14.9 P   - Irr  
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.7x14.7 P    
Autre 2ième étage  18x5.9 P    
Chambre à coucher 2ième étage  10.10x10.3 P    
Salle de jeux Sous-sol  29.1x24.9 P    
Salle de lavage Sous-sol  8.7x7.9 P    

Inclusions

Réfrigérateur, plaque au gaz, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores, télévision et support dans la cuisine, système d'alarme, tout les encastrés, réfrigérateur et congélateur au sous-sol.

Exclusions

Tous les lustres et appliques muraux, tous les rideaux et rideaux, accessoires de cheminée, 2 tabourets de la cuisine, ancien écran chinois dans la salle à manger.

Addenda

Déclaration:L'acheteur sera responsable de l'inspection des

foyers.Sont vendus sans garantie quant à leur conformité à

la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences

imposées par les assurance. Le choix de l'inspecteur doit

être en accord avec les deux parties.

Liste des améliorations:

2017: Nouvelle thermopompe à haute efficacité "Carrier

Infinity".

2016: Nouveau réservoir d'eau chaude.

2014-2016: Construction d'un espace d'air linéaire au bas

des

           murs de fondation en pierre naturelle au

sous-sol (20,000 $).

2011: Nouveau toit en ardoise à l'arrière de la maison en

installant une membrane en caoutchouc; remplacement du

plafond de la pièce du fond, isolation et ventilation

(40,000 $).

2008-2009: Isolation du grenier, y compris l'ouverture du

périmètre du sol sur le grenier, la pulvérisation d'isolant

d'uréthane sur le périmètre du sol, sur le plafond au

sommet des murs de briques, tout autour des murs de

briques, sur la ventilation des conduits, l'installation de

conduits isolés pour la ventilation de trois salles de

bains, l'installation de 1' d'isolation de laine,

ventilation du grenier (40,000 $).

2006: Nouveau toit du garage (5,000 $).

1999: Tous les nouveaux systèmes mécaniques, y compris une

fournaise au gaz de marque Viessmann, de nouveaux tuyaux en

cuivre au sous-sol, des conduits neufs dans la maison, un

nouveau câblage électrique, nouvelle cuisine, plusieurs

nouvelles fenêtres, nouvelle chambre à coucher principale,

salle de bains et "walk-in", sous-sol refait, y compris

élévation du plafond, nouvelle salle de lavage, salle de

rangement et de la salle de fournaise (400,000 $).

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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