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Maison vendu, Westmount

MLS 12619016
Adresse
646 , Av. Lansdowne , Westmount
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
EXCEPTIONNELLEMENT élégante, entièrement rénovée (sans épargner de frais) 4 ch et prêt à emménager! Détails originaux remarquables, vitraux + boiseries. Qualité supérieure dans l'ensemble. De magnifiques portes françaises de la salle à manger donnent sur une magnifique terrasse et un jardin. 3 1/2 salles de bains. Garage de rêve + 3 stationnements.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1921  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 47.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 37.00 pi. x 111.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture 2007 Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Façade du terrain
37.00 pi.
Profondeur du terrain
111.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 313.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
11 669$ (2017)
Taxes scolaires :
2 351$ (2016)
Total
14 020$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 370$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
623 200$
Bâtiment
833 000$
Total
1 456 200$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  19.8x9.11 P   - Irr  
Salon Rez-de-chaussée  22.2x12.11 P   - Irr  
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.2x13 P    
Cuisine Rez-de-chaussée  19.11x9.10 P    
Chambre à coucher 2ième étage  11.10x9.11 P    
Chambre à coucher 2ième étage  14.10x13.11 P   - Irr  
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x8.6 P    
Chambre à coucher principale 2ième étage  21x14.9 P    
Salle familiale Sous-sol  22.6x21 P   - Irr  
Salle de jeux Sous-sol  17.3x16.9 P   - Irr  
Rangement Sous-sol  11.4x10.3 P    
Cave à vin Sous-sol  6x5 P    

Inclusions

Réfrigérateur, congélateur, 2 fours, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café encastrée, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtre, luminaires sauf ceux expressément exclus, encastrés actuellement installés, système d'alarme, système purification d'eau

Exclusions

Les rideaux du salon et de la salle à manger, les deux télévisions, luminaire de la salle à manger, réfrigérateur au sous-sol.

Addenda

Améliorations:

-Jardin entièrement clôturé 2016.

-2ème réservoir d'eau chaude 2016.

-Système de filtration d'eau dans la cuisine 2016.

-Porte d'entré "Marchand" et éclairage 2014.

-Réservoir d'eau chaude au gaz 2014.

-Aménagement paysager 2012.

-Nouveau garage avec évier pour eau chaude et froide,

étagères

et chauffage 2012.

-Nouveau stationnement avec mur de soutènement et éclairage

2012.

-Nouveau patio/pergola avec éclairage derrière le garage

2012.

-Nouveau toit sur la porte latérale 2012.

-Foyer au gaz dans le salon 2010.

-Nouvelle Cuisine + électroménagers 2009.

-Nouvelle fenêtres "Marchand" dans la cuisine 2009.

-Nouvelle sdb à l'étage avec plancher chauffant 2009.

-Placard élargie dans la chambre avant, "California

Closets" 2009.

-Cave à vin 2009.

-Corniche de béton, à l'avant refaite 2009.

-Patio arrière et nouvelle porte patio "Marchand" 2009.

-Auvent électrique sur le patio 2009.

-Toit 2007.

-Nouvelles gouttières de la maison et garage 2007.

-Garage: Mur S a été démantelé et reconstruit,

de nouvelles fenêtres et rejointoiement des murs de brique

E et O 2007.

-Nouvelles sdb: ch. de maître 2005, sous-sol 2002.

-3 nouveaux unités muraux A/C 2003/2005.

-Ch. des maîtres entièrement rénovée et agrandie 2005 +

nouvelle sdb principale, ainsi que d'une nouvelle

salle avec rangement "California Closets".

et salle d'eau 2004.

-Rejointoiement des murs de briques sur la maison et

nouvelles fenêtres "Marchand" (à l'exception de ceux dans

la

cuisine qui ont été faits par un autre entreprise) 2004.

-3 nouvelles portes extérieures (porte d'entrée latérale,

sous-sol et celle de la cuisine donnant sur le balcon

arrière).

-Structure du balcon avant démontée et reconstruite 2004.

-Nouvelle plomberie (en grande partie).

-Nouvelle électricité (en grande partie).

-Foyer au gaz dans la salle de jeux 2002.

-Salle de jeux refait en 2002

-Nouvelle fournaise "Viesmann" 2001

-Nouveau puits de lumiaire dans la sdb familiale 2000

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