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Brian Dutch
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Maison vendu, Westmount

MLS 10829547
Adresse
39 , Av. Thornhill , Westmount
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Bardagi.com/1688 Exceptionnelle demeure Victorienne parmi les plus belles de Westmount! Située près des meilleures écoles et offrant une magnifique vue, cette résidence sur 3 niveaux se caractérise par son élégance & sa grande luminosité. Parfaitement entretenue, superbe ccp, chaleureux salon et vivoir. Jardin & terrasse. Coup de coeur!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1873  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 784.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Tandem
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue Sur la ville
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Dimensions
Superficie habitable
2 784.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
4 107.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
11 041$ (2017)
Taxes scolaires :
2 331$ (2016)
Total
13 372$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 159$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
695 600$
Bâtiment
682 000$
Total
1 377 600$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  5x5 P   Granite 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.10x16.6 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.6x16.10 P   Bois  Foyer, moulures
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x17.3 P   Bois  Porte fenêtre vers terrasse
Cuisine Rez-de-chaussée  17x10.10 P   Céramique  Comptoir quartz, dînette
Autre Rez-de-chaussée  11.7x12.1 P   Bois  Ouvert sur salon
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x3.11 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13x22 P   Bois  Grands garde-robes, vue
Salle de bains 2ième étage  8x7 P   Céramique  Baignoire
Chambre à coucher 2ième étage  11x14 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x8.9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9x10.3 P   Céramique  Baignoire à remous
Chambre à coucher 3ième étage  10.7x10.3 P   Tapis 
Salle familiale 3ième étage  16.8x14.1 P   Tapis  Vue sur la ville
Bureau à domicile 3ième étage  8.3x18.4 P   Tapis 
Salle de bains 3ième étage  9.9x5.1 P   Céramique  Puits de lumière
Salle familiale Sous-sol  12.2x14.2 P   Céramique  Évier

Inclusions

Cuisinière, 2 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, broyeur, système d'irrigation. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Plafonnier de la salle à manger et de la dînette, rideaux et tringles (rdc, chambre principale et chambre), laveuse, sécheuse, plaque de l'entrée extérieure 4"C", porte manteaux et porte clés du hall, cellier du sous-sol.

Addenda

Impressionnante demeure Victorienne à l'exposition

sud-ouest située sur une des plus belles rues de Westmount

près des grandes écoles, des parcs et avenue Greene.

Rdc: Vestibule et hall d'entrée menant au chaleureux salon

avec foyer électrique et plafond mouluré, à la salle à

manger et au vivoir. Lumineuse et spacieuse cuisine avec

des comptoirs en quartz, une dînette et des fenêtres en

baie. Salle d'eau. Plafond: 10'.

2e étage: Vaste suite des maîtres disposant d'un boudoir,

d'une salle de bains privée et d'une jolie vue sur la

ville. Cet étage se compose de deux autres chambres à

coucher et d'une salle de bains familiale avec une

baignoire à remous et un pratique espace de lavage.

Plafond: 10'.

3e étage: Salle familiale avec vue sur la ville, quatrième

chambre à coucher, espace bureau et salle de bains offrant

un puits de lumière. Plafond: 7'2".

Sous-sol: Salle familiale et accès au 2 garage tandem.

Plafond: 6'2".

On trouve également un jardin avec deux grandes terrasses

pavées.

Rénovations & améliorations:

- entrée d'eau 2016

- haies de cèdres et boîtes à fleurs 2014

- isolation s-sol 2014

- panneau électrique s-sol

- planchers et cheminée avec gaine 2013

- plancher garage epoxy 2011

- toiture 2010

- climatisation 2009

- foyer électrique 2008

- fournaise et réservoir d'huile 2007

- porte principale MQ 2007

- balcon avant 2006

- allée 2005

- cuisine 2002

- porte de garage 2002

- s-sol, escalier, 3e étage 1999

- mur de pierre avant/côté 1998-99

- fenêtres 1993

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la

superficie du terrain et superficie habitable furent prises

sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le

garage. Les superficies devront être confirmées à la

réception du nouveau certificat.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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