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Brian Dutch
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Cellulaire : 514 571-2345
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Maison à étages à vendre, Ville-Marie (Montréal)

MLS 20925076
Adresse
3466 , Av. Holton , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 1
Facile d'accès et pratique, cette chaleureuse maison du secteur de "Priest's Farm" sera vous charmez avec la beauté et la symétrie de cette jolie rue. À proximité de tous les services et des meilleures écoles de la région! Cette maison ensoleillée, chargée de fonctionnalités souhaitables devrait être au TOP de votre liste à voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1927  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.50 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 48.00 pi. x 83.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Ardoise (2014 à 2017) Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.50 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
48.00 pi.
Profondeur du terrain
83.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 490.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 068$ (2018)
Taxes scolaires :
2 139$ (2017)
Total
12 207$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 690$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
528 600$
Bâtiment
726 200$
Total
1 254 800$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  21.2x13.11 P    
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.5x13 P    
Cuisine Rez-de-chaussée  21.2x15.2 P   - Irr   Plancher chauffant
Autre Rez-de-chaussée  8.2x4.4 P    
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x9.3 P   - Irr  
Chambre à coucher 2ième étage  13.8x12 P    
Chambre à coucher 2ième étage  14.9x13.5 P     (ou CCP) Salle de bain adj.
Chambre à coucher principale 3ième étage  17.6x15.5 P   - Irr   Salle de bain adjacente
Salle de jeux Sous-sol  18.3x18 P   - Irr  
Rangement Sous-sol  11.8x5.6 P    

Inclusions

Réfrigérateur Miele, cuisinière Miele, four encastré Frigidaire, lave-vaisselle KitchenAid, micro-ondes Panasonic, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, tous les luminaires (sauf deux), tous les revêtements de fenêtres, système d'alarme, tous les ha

Exclusions

Luminaire du hall d'entrée, luminaire suspendu Tiffany dans la cage d'escalier du sous-sol.

Addenda

Massivement rénové et mis à jour au cours des dernières

années.

Les améliorations comprennent:

- Nouvelle cuisine et agrandie considérablement (ajout

d'une salle familiale, un nouveau vestibule et une belle

terrasse au niveau de la cuisine).

- 4 1/2 salles de bains rénovées ou nouvellement

construites.

- Beaucoup de nouveaux câbles électrique et plomberie.

- Nouvelles fenêtres Marvin.

- Nouvel aménagement paysager.

- Nouvelle toiture en ardoise et cuivre.

- Encastrés personnalisés partout.

- Planchers chauffants dans la cuisine / salle familiale et

salle de bain principale.

- Améliorations significatives du système de distribution

de la chaleur.

La majorité des améliorations ont été effectuées il y a 20

ans, à l'exception de:

- Les fenêtres Marvin (certaines sont aussi récentes que

l'année dernière, chambre des maîtres

et fenêtres latérales).

- Les électroménagers Miele.

- Nouveau toit en ardoise avec solins en cuivre: côté sud

2014/15?

   Nord 2017.

- Planchers radiants cuisine et salle de bains.

- Auvent rétractable (sur le balcon).

Déclaration: L'acheteur sera responsable de l'inspection

des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.Le choix

de l'inspecteur doit être en accord avec les deux parties.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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